Byt 3+kk | 74 m² | Balkón 13 m² | Kladno | Bez provize | Developerský projekt
- Jiří Šermauer
- 9. 7. 2025
- Minut čtení: 2
Aktualizováno: 12. 7. 2025
Moderní byt 3+kk v novostavbě s vlastním balkonem – bez provize, možnost investice, s výbornou dostupností do Prahy a na letiště
Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 3+kk a celkové ploše 86,2 m² (vč. balkónu o velikosti 12,9 m²), situovaný ve 3. nadzemním podlaží novostavby v atraktivním rezidenčním projektu v kladenské části Dubí, ulice Ke Křížku. Objekt má 4 nadzemní podlaží a podzemní podlaží s garážemi.
Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt
Dispozice:
byt zahrnuje obývací pokoj s okny na východ a na jih, s přípravou na kuchyňskou linku a přímým vstupem na balkon, dále ložnici se vstupem na balkón a francouzskými okny směr východ, dětský pokoj s oknem na jih, koupelnu s vanou a toaletou a také samostatné WC. Byt se prodává ve stavu bez kuchyňské linky a nábytku, což umožňuje jeho úpravu podle vlastních představ.
Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt
K bytu je možné dokoupit:
* vnitřní garážové stání (standard: 340 000 Kč / nadstandard: 365 000 Kč)
* vnitřní parkovací stání pro motocykl: 180 000 Kč
* venkovní rezervované stání: 215 000 Kč
* sklepní kóje dle výběru (2 – 8,9 m²) v cenách od 82 000 Kč do 199 000 Kč
Developerský projekt Developerský projekt
Developerský projekt:
jde o moderní rezidenční čtvrť v blízkosti Prahy. Celý komplex je součástí rozsáhlé revitalizace lokality, která přináší kompletní občanskou vybavenost, novou infrastrukturu a množství zeleně. Vznikne zde školka, kavárna, obchod, sportovní park i venkovní posilovna. V okolí najdete sportovní kluby, školy, školky i pestré možnosti výletů – nedaleko se nachází přírodní oblast Křivoklátsko.
Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt
Dopravní dostupnost:
významnou výhodou je výborná dopravní dostupnost do Prahy, Plzně, Ústí nad Labem i na Letiště Václava Havla. Stanice rychlodráhy "Dubí" bude do budoucna vzdálena jen 500 m od objektu, už nyní je zajištěno spojení kyvadlovým vlakem a autobusovou linkou. Vlaková doprava zajistí přímý spoj na letiště i do centra Prahy na Masarykovo nádraží během cca 30 minut.
Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt Developerský projekt
Komu doporučujeme tuto nemovitost:
* byt je vhodný jak pro rodinné bydlení pro čtyřčlennou rodinu či mladý pár
* investice s očekávaným ročním růstem hodnoty nemovitosti až o 10–12 % ročně.
Financování:
*10 % z kupní ceny při podpisu rezervační smlouvy
* zbytek 90 % až při dokončení a předání bytu (3. čtvrtletí 2025)
* odhad pro účely hypotéky zdarma
* sleva 0,2 % na úrokové sazbě při financování přes Českou spořitelnu.
KLIENTI NEPLATÍ ŽÁDNOU PROVIZI !!!
Možnost prohlídky dvou vzorových bytů v projektu s detailním komentářem – konkrétní termín je nutné domluvit dopředu s makléřem.
Cena nemovitosti: CZK 7.706.688,--*
Cena nemovitosti: EUR 312.581,--*
