Jak úspěšně prodat nemovitost s jistotou, za dobré peníze a bez starostí v dnešní době?
- Jiří Šermauer
- 20. 8.
- Minut čtení: 5
Prodej nemovitosti může být pro mnoho majitelů složitý a stresující proces. Často chybí majitelům zkušenosti, čas nebo přehled o trhu, což může vést k podcenění ceny nebo naopak k přemrštěnému ocenění, které nemovitost zbytečně prodlužuje na trhu. Nebo jde sice o zkušené realitní "vlky", kteří však pro svoji vytíženost nemají příliš času se efektivně věnovat prodeji svých nemovitostí. Proto stojí za úvahu obrátit se na zkušené profesionály, kteří mají nejen skvělé zázemí a zkušenosti, ale také pojištění a certifikáty, které zaručují bezpečný a efektivní prodej bez starostí.
Proč je důležité mít po ruce zkušeného makléře
Profesionální realitní makléř není jen prostředníkem mezi prodávajícím a kupujícím, který "shrábne" tučnou provizi. Je to partner, který pomáhá majiteli nemovitosti správně nastavit cenu, najít vhodné zájemce a zajistit bezpečný a hladký průběh celé transakce.
Ocenění nemovitosti na základě dat
Naši makléři zdarma provedou profesionální ocenění nemovitosti. Využívají k tomu data z archivu katastru nemovitostí, vlastní zkušenosti a aktuální statistiky nabídkových cen na trhu. Díky tomu doporučí ideální cenu, která odpovídá reálné hodnotě nemovitosti.
To znamená, že majitel nemovitosti neprodá pod cenou, ale zároveň ji nenacení tak, aby se stala neprodejným „ležákem“.
Spolupráce s finančními poradci a bankami
Díky partnerství Gladio Real Estate s partnerskou společností Bidli, která má k dispozici 1200 finančních poradců a nejlepší podmínky u bank, dokážou naši makléři zajistit financování nejen pro osobní projekty majitelů nemovitostí, ale i pro budoucí kupce.
To usnadňuje celý proces prodeje, protože kupující mají možnost získat výhodné financování přímo přes našeho partnera.
Jak ušetřit na nákladech spojených s bydlením
Prodej nemovitosti není jen o samotné transakci. Naši makléři pomáhají klientům optimalizovat náklady na bydlení i po prodeji, což opět zvyšuje prodejnost vaší nemovitosti.
Úspory energií a efektivní pojištění
Díky spolupráci s našimi odborníky dokážeme zajistit levnější náklady na bydlení formou úspor energií. To znamená, že klienti mohou snížit své měsíční výdaje za elektřinu, plyn nebo teplo.
Současně nabízíme výhodnější a efektivnější pojištění nemovitostí a domácností, životní pojištění a další finančně-pojišťovací služby. Tyto služby pomáhají také optimalizovat půjčky na bydlení a zajistit klientům větší finanční jistotu či možnost dosáhnout na vyšší půjčky.
Financování podnikatelům a nestandardním klientům
Důležitá je také schopnost zajistit financování pro podnikatele a klienty, kteří nezapadají do běžných bankovních tabulek. To zahrnuje překlenovací půjčky, financování flipů nemovitostí s atraktivním výnosem, půjčky přes družstevní bydlení či americké hypotéky.
Tímto způsobem pomáháme i těm, kteří by jinak měli problém získat potřebné financování a to nejen pro vlastní bydlení, ale také pro potřebné rekonstrukce jednotlivých nemovitostí až po vlastní developerské projekty.
Masivní reklama a přístup k tisícům zájemců
Pro úspěšný prodej je klíčová účinná reklama. Naše realitní kancelář má k dispozici tu nejlepší reklamu, kterou může trh nabídnout. Takovou formu prezentace si běžný klient nemůže dovolit. Realitní trh je bojiště, kde je nutné se prát o každou pozici. Když nevíte jak na to, ale máte za sebou profesionální marketéry, kteří patří do týmu Gladio Real Estate, je to celkem hračka!
Dále díky spolupráci s finančními poradci, kteří evidují tisíce klientů hledajících vhodné nemovitosti, dokážeme rychle najít zájemce odpovídající požadavkům majitele. Díky tomu se občas najde klient i dříve než se nemovitost zainzeruje.
Klientům jsme schopni také zajistit vysoce profesionální a nákladnou prezentaci v případě smluvního zajištění. Profesionální fotografie, video-prohlídky, dronová videa (ideální pro prodej domů), architektonické vizualizace, 3D půdorysy či homestaging.
Prezentaci každé nemovitosti se věnujeme s plnou péčí od hromadné inzerce na všech předních realitních portálech, přes reklamu na sociálních sítích až po osobní dotazování potenciálních klientů z klientské databáze našich finančních poradců. To vše zvyšuje šanci na rychlý a výhodný prodej bez zbytečných průtahů.
Zhodnocení nemovitosti cestou rekonstrukce
Úspěšný obchod často nezačíná pouhým podpisem zprostředkovatelské smlouvy a nekončí pouhým předáním klíčů od nemovitosti. Abychom našim klientům poskytli skutečně komplexní servis a pomohli každé nemovitosti naplno využít její potenciál, zajišťujeme také profesionální rekonstrukce před i po prodeji. Prodávajícím pomůžeme prostřednictvím strategických úprav výrazně zhodnotit jejich majetek a maximalizovat tak jeho finální tržní cenu.
Kupujícím naopak nabízíme spolehlivé řešení, jak čerstvě pořízený domov proměnit přesně podle jejich představ – od drobných úprav až po celkovou modernizaci, která zajistí maximální komfort a plně odpovídá nárokům současného bydlení. S námi získáváte jistotu, že je o vaši investici i pohodlí postaráno do posledního detailu. Spolu s cenou nemovitosti vám pomůžeme také s financováním následné rekonstrukce!
Investiční příležitosti v Česku i zahraničí
Gladio Real Estate nabízí svým klientům také možnost investovat do nemovitostí v zahraničí, stejně tak jako zajistit servis s prodejem jejich zahraničních nemovitostí (nejen) tuzemským zákazníkům.
Umět se postarat i o klienta, který nakupuje nemovitosti za účelem je pronajímat, to také potřebuje stabilního partnera. Díky naší široké síti makléřů, jsme schopni zajistit také pronájem vaší nově nabyté nemovitosti, vše v poklidu na jednom místě pod jednou střechou. Postaráme se nejen o získání nájemníků pro dlouhodobé nájmy, ale také jsme schopni zajistit Airbnb klienty.
Investiční nemovitosti dokážou efektivně zhodnotit finanční prostředky investorů. Spolupracujeme s prověřenými partnery a v nabídce našich zahraničních nemovitostí najdete mnoho zajímavých investičních příležitostí.
Investice do nemovitostí v zahraničí představují zajímavou příležitost, jak diverzifikovat portfolio a získat stabilní výnosy. Naši makléři pomáhají klientům najít vhodné projekty a zajistit financování. Investiční výnosy neplynou pouze ze zhodnocení daných nemovitostí, ale také z Airbnb servisu. Bavíme se o zhodnocení až o desítky procent v průběhu několika málo let.
Jak začít a co očekávat
Majitelé nemovitostí, kteří chtějí prodat, ale nemají s procesem prodeje zkušenost či pouze hledají pohodlný způsob jak si ušetřit čas a starosti, mohou využít bezplatný servis našich makléřů. To platí i pro zkušené investory, kteří hledají profesionálního partnera, který vyhoví jejich náročným požadavkům a zajistí bezproblémovou dlouhodobou spolupráci.
Profesionální ocenění nemovitosti zdarma
Doporučení ideální prodejní ceny
Pomoc s financováním a pojištěním
Rekonstrukce a dokončovací stavební práce, homestaging
Přístup k široké síti zájemců a finančních poradců
Podpora při celém procesu prodeje
Zajištění profesionální prezentace nemovitosti
Zajištění pronájmu nově nakoupené nemovitosti
Zajištění prvotřídního právního servisu
Komplexní služby pro majitele nemovitostí ZDARMA
Tento komplexní přístup zajišťuje, že prodej proběhne hladce a bez zbytečných komplikací, ušetříte čas i peníze, a budete se moci věnovat jiným důležitým věcem.
Kontaktujte nás a využijte profesionální služby
Pokud vlastníte nemovitost určenou k bydlení a chcete ji prodat s jistotou, obraťte se na nás. Naši makléři jsou připraveni pomoci vám s celým procesem.
Získejte profesionální ocenění, výhodné financování a přístup k tisícům zájemců. Využijte služeb, které vám ušetří čas, peníze a starosti.
Pro více informací a domluvení schůzky nás kontaktujte na telefonním čísle nebo e-mailu níže.
Gladio Real Estate mění vnímání realitních služeb díky individuálnímu přístupu a profesionalitě. Jsme tu, abychom vám pomohli najít nejlepší řešení pro prodej i investice v Česku i zahraničí.
Telefon: +420 777 752 751
E-mail: info@gladiorealestate.com
Tento článek je určen pouze pro informační účely a nenahrazuje odborné finanční nebo právní poradenství.
